L’ingénieur Vinicius Motta , fondateur de la proptech Minha Casa Financiada (MCF), a été mis en avant par le magazine Forbes sur la liste des moins de 30 ans, dans la catégorie finance. Créée en 2019, la société s’efforce de réduire la bureaucratie dans le financement immobilier et a déjà géré 1,67 milliard de reais de crédits, au service de plus de 4 200 clients. MCF est également devenue responsable de 40 % du financement individuel de Caixa Econômica, se consolidant ainsi sur le marché immobilier brésilien compétitif.
Comment s’est déroulé le processus de création de Minha Casa Financiada et quels ont été les principaux défis que vous et votre équipe avez rencontrés au début ?
La création de Minha Casa Financiada en 2019 a été motivée par ma vision de transformer l’accès au crédit pour la construction immobilière au Brésil. Au début, le plus grand défi consistait à briser le paradigme selon lequel le financement immobilier était un processus long et bureaucratique, ainsi qu’à sensibiliser les clients et les partenaires aux nouvelles possibilités que nous leur apportions. Rassembler une équipe alignée sur cette mission était crucial, surtout dans un scénario où de nombreuses personnes étaient habituées à des solutions plus traditionnelles. Nous avons également été confrontés à la résistance des institutions financières, qui n’étaient pas préparées à notre modèle disruptif. Cependant, avec persévérance, nous avons réussi à fournir des milliards de crédits et à construire un réseau de plus de six mille partenaires.
Vous mentionnez que le plus grand obstacle à la construction de votre propre maison est le manque de ressources financières. Comment MCF aide-t-il à résoudre ce problème ?
Nous simplifions l’accès au crédit immobilier de manière numérique et efficace, sans la bureaucratie traditionnelle qui éloigne de nombreuses personnes. Notre modèle permet aux constructeurs et aux clients d’obtenir du financement facilement, tandis que nous agissons comme lien entre ceux qui souhaitent construire et les institutions financières. De plus, nous sommes toujours à la recherche de nouvelles façons d’apporter plus de ressources sur le marché, afin de garantir que les constructeurs aient accès à des options de financement innovantes, sans dépendre uniquement des banques traditionnelles.
Dans un marché concurrentiel avec des entreprises comme Loft et Quinto Andar, qu’est-ce qui, selon vous, distingue MCF et contribue à son succès ?
La principale différence de MCF est que nous nous concentrons sur un créneau très spécifique et précieux : la construction de maisons financées sur mesure. Alors que des entreprises comme Loft et Quinto Andar se concentrent sur l’achat et la vente de propriétés prêtes à l’emploi, nous travaillons du projet à la livraison de la maison de rêve, avec des solutions complètes pour ceux qui souhaitent construire. De plus, notre modèle combine le divertissement, comme l’émission de téléréalité The Real Estate Brasil, avec des solutions financières, ce qui nous rend uniques sur le marché.
Avec la croissance de MCF et le volume important de prêts immobiliers traités, quelles sont vos attentes pour l’avenir de l’entreprise ?
Pour l’avenir, je vois MCF comme une référence non seulement en matière de financement immobilier, mais aussi comme un pôle d’innovation sur le marché immobilier brésilien. Nous aurons des nouvelles importantes sur le marché financier qui nous permettront d’explorer des opportunités là où personne n’a osé aller. Nous nous concentrons sur les projets de maisons haut de gamme et sur le développement de notre présence sur de nouveaux marchés.
Vous avez souligné l’importance du travail d’équipe. Comment décririez-vous la culture et la dynamique de votre équipe chez MCF ?
Notre équipe est animée par l’innovation et la volonté de transformer le marché immobilier. Nous avons une culture collaborative, où chacun a une voix et la recherche de solutions créatives est toujours encouragée. Je crois que cette mentalité de toujours remettre en question le statu quo nous a aidés à surmonter les obstacles et à grandir si rapidement. De plus, la confiance et la communication ouverte sont des piliers fondamentaux de notre équipe.
Qu’avez-vous ressenti en étant reconnu dans le classement Forbes Under 30 et quel a été l’impact sur votre vision de l’avenir de MCF ?
Être reconnu dans le classement Forbes des moins de 30 ans a été une validation importante du fait que nous étions sur la bonne voie, non seulement en raison de la visibilité, mais aussi en raison de l’impact que MCF générait déjà. Cela a renforcé ma vision selon laquelle nous pouvons être leaders sur le marché du crédit et de la construction immobilière au Brésil. Plus que cela, cela m’a motivé à continuer d’innover et à toujours rechercher de nouvelles opportunités de croissance.
Envisagez-vous d’étendre les services de MCF ou d’explorer de nouveaux domaines au sein du secteur immobilier ? Si oui, quels seraient-ils ?
Oui, nous étudions des moyens d’étendre nos opérations à l’international et d’accroître notre présence dans le segment de l’habitation haut de gamme. Nous travaillons également sur des solutions impliquant l’automatisation et la technologie durable, afin de pouvoir offrir non seulement des logements, mais aussi des expériences de vie qui répondent aux exigences de l’avenir.
Quels conseils donneriez-vous à d’autres entrepreneurs qui souhaitent innover dans le secteur du financement immobilier et relever les défis du marché ?
Mon principal conseil serait le suivant : soyez clair sur le problème que vous souhaitez résoudre et soyez infatigable dans la recherche de solutions créatives. Le marché immobilier est très réglementé et traditionnel, mais cela ne devrait pas constituer un obstacle pour ceux qui souhaitent innover. Cherchez à former une équipe alignée sur votre vision, soyez résilient dans les moments difficiles et, surtout, n’ayez pas peur de remettre en question les modèles traditionnels.
Suivez Vinicius Motta sur Instagram